Diplomado de Especialización en Derecho Registral

Presentación

En el aspecto inmobiliario, es imprescindible conocer los problemas que enfrentan las personas y empresas para lograr acceder a la propiedad y gestionar mejor los diversos procesos vinculados a la construcción, licencias, titulación y transacciones que mueven este mercado, lo que debe servir para brindar alternativas de solución a las múltiples situaciones que se producen y que requieren salidas realistas para garantizar el tracto comercial. Precisamente, frente a estos problemas, nuevos mecanismos y desafíos que existe en nuestro mercado inmobiliario son motivo de este diplomado dirigido por el distinguido profesor y notario Jorge Luis Gonzales Loli e integrado por un elenco de conocidos expertos en la materia, para brindar a los participantes la más completa información normativa y de procesos que se están ejecutando para el saneamiento de inmuebles urbanos y rústicos, así como para regularizar la propiedad, siendo para ello clave poder comprender los trámites notariales y registrales, así como los procesos de titulación que permitan la formalización de la propiedad, en todos sus aspectos. Para ello, se abordarán los temas planteados desde una perspectiva tanto teórica como práctica, priorizando la exposición de casos y pronunciamientos jurisprudenciales, que permitan conocer las respuestas más eficientes frente a los distintos supuestos y modalidades destinados a lograr el saneamiento predial registral. Este diplomado permitirá, de manera práctica y conociendo lo que ocurre con todas las instancias pertinentes, obtener las competencias profesionales que permitan gestionar las acciones que se requieren para poder alcanzar una titulación y el saneamiento físico y legal de inmuebles


Público en general: S/ 1500.00

Pronto pago: S/ 950.00


Suscriptores: S/ 750.00


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Expositores

1.- Jorge Luis Gonzales Loli

Abogado graduado en la Universidad Nacional Federico Villareal (1994), Magister en Derecho Empresarial por la Universidad de Lima. Ha ejercido los cargos de Registrador Público de la Oficina Registral de Lima y Callao (2009), así como de Gerente(e) y Vocal (e) del Tribunal Registral de dicha Oficina Registral (1995-1999). Actualmente es notario de Lima desde el año 1999. Ejerce la Cátedra Universitaria en Pre y Post Grado en las universidades Pontificie Universidad Católica del Perú y de Lima, habiendo ejercido también Cátedra en la UNFV, USMP, UIG, UPC, Universidad Señor de Sipán, Universidad Norbert Wiener, entre otras, en materia de Derecho Registral y Notarial, Derecho Comercial y Derecho Inmobiliario y Urbanístico.

2.- Rossana Arnaiz Figallo

Economista por la Universidad de Lima y Máster en Dirección de Empresas por la Universidad de Piura.  Cursó el Global Senior Management Program de IE y Chicago Booth.  Tiene 25 años de experiencia profesional en banca y finanzas, mercado de capitales y sector inmobiliario.  Es actualmente la directora de Administración y Finanzas del centro comercial Jockey Plaza.   Antes de ello, estuvo a cargo de otros negocios inmobiliarios:  a cargo de una empresa inmobiliaria de desarrollo de vivienda social, del lanzamiento de un fondo de inversión inmobiliario, y liderando la banca inmobiliaria y el producto hipotecario en Scotiabank Perú.

3.- Jorge Ortiz Pasco

Especialista en Derecho Registral con una extensa experiencia en asesoría a los viceministerios de Transportes y Justicia. Del mismo modo, se ha desempeñado como Superintendente Nacional Adjunto de la Sunarp en el periodo 2011-2013. El doctor Ortiz cuenta también con estudios de maestría en Derecho de los Negocios y posgrados en Derecho de Contratos, Derecho de la Empresa y Derechos de Autor, por la Universidad de Buenos Aires (Argentina) y Contratación en la Nueva Economía, por la Universidad de Castilla de la Mancha (España). Entre su vasta experiencia docente, resalta haber creado y dirigido la primera Maestría en Derecho Registral en Perú, a cargo de la Universidad San Martín de Porres. Actualmente, dirige la Segunda Especialidad de Posgrado en Derecho Registral de la Pontificia Universidad Católica del Perú.

4.- Martha Silva Diaz

Asociada del Estudio De La Flor, García Montufar, Arata y Asociados. Abogada por la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP). Egresada de la Maestría de Derecho con mención en Derecho Civil por la PUCP. Posgrado en Derecho Registral por la Universidad de Córdoba (España) Cadri 2008. Docente de la Maestría de Derecho Registral y Notarial de la Universidad San Martín de Porres. Ex vocal del Tribunal Registral.

5.- Rosario Guerra Macedo

Doctora en Derecho. Magíster en Derecho Civil y Comercial por la U. de San Martín de Porres. Abogada por la UNFV. Especialista en Derecho Registral Inmobiliario. Posgrado CADRI en la Universidad de Córdoba, España. Ejerce la cátedra de Derecho Registral y Derecho Real en la USMP. Ha sido miembro de las comisiones de Reglamentos Sunarp como el de Garantías Mobiliarias y el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Conferencista en temas registrales.

6.- Sonia Campos Fernández

Abogada del Estudio De la Flor, García Montúfar & Arata, Abogados. Conferencista y capacitadora en temas registrales y de Derechos Reales. Fue registradora pública del Registro de Predios de la Sunarp y también fue vocal (s) del Tribunal Registral. Egresada de la maestría de Derecho de la Empresa de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, con estudios de maestría de Derecho Civil de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP). Además, cuenta con posgrado en Derecho de la Construcción en la UPC.

7.- Rocío Peña Fuentes

Vocal suplente del Tribunal Registral. Registradora del Registro de Predios de Lima (Zona Registral IX). Abogada por la Pontificia Universidad Católica del Perú. Magíster en Derecho de la Empresa por la Pontificia Universidad Católica del Perú. Egresada de la Maestría de Derecho en Políticas Públicas para el Niño y Adolescente de la UNFV. Especialización en la Diplomatura de Estudio Internacional en Derecho Registral por el Colegio de Registradores de España (2019-2020).   Ex miembro de la Red de Capacitadores de la Sunarp (2018-2020). Escritora de diversos artículos y expositora en temas de derecho registral.

8.- Freddy Silva Villajuan

Abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Exvocal del Tribunal Registral, abogado principal del Estudio de la Flor, García Montufar, Arata y Asociados Abogados. Conferencista en temas de propiedad horizontal y habilitaciones urbanas.

9.- Oswaldo Rojas Alvarado

Abogado por la Universidad Privada de Tacna, egresado de la maestría en Derecho Constitucional por la Universidad Nacional Federico Villarreal, con especializaciones en Gestión Pública y Gobierno, Planeamiento Estratégico del Sector Público, Control Gubernamental y Auditoría de Cumplimiento, Saneamiento y Gestión de Predios, Derecho Registral, Notarial y Formalización de la Propiedad. Cuenta con más de 17 años de experiencia en el saneamiento y gestión de la propiedad estatal.

10.- Patricia Meza Zambrano

Con doble formación profesional: en Arquitectura - Urbanismo y Derecho - Ciencias Políticas, con más de 20 años de experiencia como Gestora Pública, con especialidad en la implementación de políticas públicas en el área de Desarrollo Urbano Sostenible, Planificación Territorial Local y Regional. Con dominio y conocimiento de la normatividad urbanística y especialista en planificación urbano territorial, responsable de las propuestas normativas de actualización de los instrumentos de gestión y financiamiento urbano y territorial (Planes urbanos, Catastro Urbano, Reajuste de suelo, Zonificación y Renovación Urbana, Derechos Adicionales de Edificación Transferibles, Bonos de Altura por construcción sostenible entre otros) para el desarrollo estratégico y la gobernabilidad de los diversos niveles de gobierno en el sector público.

11.- Hellen Figueroa Villareal

Más de 15 años desarrollando diversos proyectos de gestión territorial en el sector público y privado, Catastro y Saneamiento físico legal en todo su contexto.

12.- Oscar Huerta Ayala

Abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, Magister en Derecho Civil y Comercial y Doctorado en Derecho y Ciencia Política por la UNMSM. Egresado de estudios de Segunda Especialización en Didáctica Universitaria con mención en Educación y Ciencias Humanas en la Escuela de Postgrado de la Universidad Peruana Los Andes. Registrador Público. Gerente Registral de la Unidad Registral de la Zona Registral N° XIII, desde febrero de 2017 hasta mayo de 2018). Docente de San Marcos.

13.- Moisés Arata Solis

Abogado  por la UNMSM y Maestro en Derecho en la especialidad de  Derecho Civil y Comercial por la USMP. Socio del estudio de la Flor, Garc+ia Montúfar, Arata & Asociados. Ha participado en la asesoría de entidades públicas  como la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN)  y la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) y de diversas entidades privadas vinculadas en su quehacer con la actividad inmobiliaria. Presidio la comisión encargada de la Elaboración del actual Reglamento de inscripciones del Registro de Predios. En el ámbito académico ha publicado los libros "La Copropiedad en el Derecho Peruano" y "La Sociedasd de gananciales: regimen de comunidad y sus deudas" así como diversos artículos sobre las materias antes indicadas y se desempeña como docente en la Cátedra de Derechos Reales en la Universidad de Lima y en la Cátedra de Derecho Registral Inmobiliario en el Programa de Segunda Especialidad en Derecho Registral de la Facultad de Derecho de la PUCP.


Temario

Sesión 1

02-02

Clase inaugural

Seguridad jurídica y Sistema Integral Inmobiliario peruano en relación al saneamiento de la propiedad predial – Fe pública registral y oponibilidad de lo inscrito.

Sesión 2

04-02

Derecho de propiedad, posesión. Defensa de la propiedad. La importancia del registro público y la propiedad.

Sesión 3

07-02

El mercado inmobiliario en el Perú. Bases económicas y empresariales del modelo de negocio. Actores del mercado (constructoras, agentes inmobiliarios, bancos). Perspectivas de crecimiento del mercado.

Sesión 4

09-02

La SUNARP y el Registro de Predios. Calificación registral de instrumentos notariales, judiciales, administrativos y arbitrales en el Registro de Predios. Calificación registral, precedentes de observancia obligatoria. Precedentes de observancia Oblig. Sobre la calificación.

Sesión 5

11-02

Registro de Predios. Evolución y base normativa. Estructura del registro y modos de acceso. Procedimiento registral inmobiliario. Anotaciones preventivas. El bloqueo registral. El Bloqueo Registral.

Sesión 6

14-02

La Base gráfica Registral y su relación con el Catastro. Análisis integral Ley 30109.

Sesión 7 y 8

16 y 18 feb

Saneamiento de predios I. Tareas para el saneamiento físico y legal. Procedimientos principales. Taller de casos.

Sesión 9

21-02

Primera inscripción de dominio y título supletorio. Título supletorio en sede judicial y en sede notarial. Procedimiento ordinario.

Sesión 10

23-02

Prescripción adquisitiva de dominio. Prescripción en sede judicial. Prescripción en sede notarial. Prescripción adquisitiva administrativa. Prescripción adquisitiva adm.

Sesión 11

25-02

Fraude inmobiliario. Suplantación de identidad y falsificación de documentaria. Concurso de acreedores. Análisis de las normas registrales frente al fraude inmobiliarios. Jurisprudencia pertinente. Su relación con la fe pública registral. El proceso de oposición al procedimiento de inscripción registral en trámite y el proceso de cancelación de asiento en sede registral por suplantación de identidad o falsificación de documento.

Sesión 12

28-02

Saneamiento Catastral y Registral. Tolerancias registrales. Taller de casos.

Sesión 13

02-03

Rectificación de áreas y linderos. Rectificación por título archivado, por error de cálculo, por mutuo acuerdo, saneamiento unilateral, renuncia de área, procedimiento notarial, procedo judicial. Taller de casos.

Sesión 14

04-03

Declaratoria de fábrica. Aspectos generales, Contenido de una DF, procedimiento, observaciones frecuentes, precedentes de observancia obligatoria.

Sesión 15

07-03

Reglamento interno, independización y Junta de propietarios. Taller de casos.

Sesión 16

09-03

Formalización de la propiedad a cargo de COFOPRI. Normativa y procesos.

Sesión 17

11-03

La habilitación urbana I (Aspecto Técnicos y Municipales) Normativa para habilitaciones urbanas y edificaciones. (Leyes, Ordenanzas y demás legislación). Componentes de diseño urbano (diseño de vías, lotización, obras de carácter regional o provincial)

Sesión 18

14-03

La habilitación urbana II (Aspectos Registrales) Normas Registrales, Procedimientos de inscripción, Jurisprudencia del Tribunal Registral. Casos Prácticos.

Sesión 19 y 20

16 y 18 mar

Catastro Rural.  Saneamiento y Formalización integral de Predios Rurales.

Sesión 21

21-03

Acumulación, Subdivisión, Independización y fraccionamientos de predios urbanos y rústicos.

Sesiones 22 y 23

23 y 25 mar

Saneamiento de bienes del Estado y los diferentes actos vinculados con la propiedad del Estado.

Sesión 24

28-03

Sesión de clausura

Precedentes del Tribunal Registral sobre propiedad.


Informes

INVERSIÓN
Público en general: S/ 1500.00 (incluye IGV)

Precio por pronta inscripción: S/ 950.00 (incluye IGV)
(Para el público en general pagando hasta el viernes 21 de enero del 2022)

Precio exclusivo para SUSCRIPTORES del Grupo Gaceta Jurídica: S/ 750.00

FORMA DE PAGO:
1. Depósito o transferencia a nombre de GACETA CONSULTORES S.A.
   Banco de Crédito:
   Cta. cte. Nº 194-1318568-0-67
   CCI Nº 00219400131856806798
2. Tarjeta de crédito o débito  
   (todas las tarjetas)
3. Para detracciones Banco de la Nación:
   Detracción del 12 % para importes superiores a S/ 700.00
   Cta. cte. Nº 00000816434

MODALIDAD VIRTUAL -384 horas académicas / 24 créditos

☑ Brochure: https://bit.ly/3q5kESR

Inicio: miércoles 02 de febrero del 2022.

Fin: lunes 28 de marzo del 2022

Frecuencia: lunes, miércoles y viernes de 7.00 a 10.00 p.m 

☑ 24 sesiones de clases on line en vivo.

☑ Diploma oficial emitido por la Universidad San Martín de Porres.

☑ Acceso a las clases grabadas y material de enseñanza a través de nuestra plataforma.

☑ Evaluaciones calificadas 

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